Главная » Статьи » Мои статьи


Причины низкого напора в многоквартирной недвижимости: кто виноват?

Обвинения в адрес застройщика или упреки в качестве многоквартирной недвижимости при возникновении нарушений, приводящих к низкому напору, не всегда уместны. Есть много случаев, когда падение напора связано с изменениями, проиcходящими внутри квартиры. Они могут напрямую связаны с ошибками в эксплуатации или банальной невнимательностью потребителя.

Причины изменения напора из-под крана

 

Владелец недвижимости рано или поздно сталкивается с износом оборудования, расположенного в квартире. 

Факторы появления несовершенств:
1.    Засорение аэратора. В сантехнических приборах есть сеточка, задерживающая мелкий мусор. Если она засорилась, то напор из крана неизбежно упадет.
2.    Мусор в фильтре грубой очистке. Предфильтры необходимо периодически чистить, чтобы задержанные частицы не препятствовали прохождению влажной среды.
3.    Засорение труб. Если эти элементы покрылись налетом, из-за которого сократился диаметр, то давление также станет меняться не в лучшую сторону. Достаточно заменить их в квартире, чтобы восстановить давление. Чаще всего «страдают» стальные трубы, но собственники реже размещают их, предпочитая пластмассовые аналоги.
4.    Ошибка в установке запорного вентиля. Если в открытом состоянии он не полностью откручивается, то часть воды будет отталкиваться от него. Собственнику жилья потребуется заменить вентиля, чтобы избавиться от недостатка.

Любую вышеперечисленную проблему собственник должен решать сам, а не обращаться к тем, кто построил недвижимость или занимается ее обслуживанием.

Устранение неполадок силами застройщика или УК

 

Если жилец проверил все индивидуальное оборудование, а проблема сохраняется, то стоит спросить соседей, имеются ли у них аналогичные проблемы. Подтверждение снижения давления — основание заподозрить, что неисправность находится в оборудовании, которое считается общедомовым. 

Виды дефектов:
•    Износ магистрального водопровода. Неисправность характерна для домов вторичного фонда с большим сроком службы (более 20 лет). Чтобы ее исправить, УК должна провести капитальный ремонт. Проблема также исчезает после установки дополнительного насосного оборудования.
•    Засор в стояке. Причина — появление отложений или задержка постороннего элемента, мешающего проходу воды. Жильцы не могут исправить этот дефект без вызова специалистов.
•    Поломка насосного оборудования. Пока УК не починит технику, вода либо не будет поступать в квартиры, либо будет идти очень слабо (даже на первых этажах).
•    Авария на магистрали. Жильцы обращаются в Водоканал и узнают о сроке проведения плановых или экстренных работ. Нарушение исправляется от нескольких часов до пары дней.

Чтобы ответственное лицо приняло заявку, нужно обратиться в компанию — и тогда в недвижимости проведут работы, которые помогут вернуть работоспособность всей системе водоснабжения.


Методы повышения напора воды

 

Если возникшую проблему нельзя решить быстро, то потребитель имеет возможность самостоятельно вернуть хороший напор в квартиру. 

Способы:
•    установить насос, который располагается в ванной комнате;
•    совершить монтаж гидроаккумулятора;
•    заменить старые трубы на новые;
•    установить обратный клапан.

Скачки давления в сети чаще происходят периодически, поэтому можно внедрить в недвижимость системы, которые автоматически реагируют на изменение напора. 

Добавил:moderator (04.06.2019) Просмотров: 65

Статьи

Раздвигаем пространство, или Плюсы покупки квартиры с высоким потолком
17.10.2019

Большинство жилой недвижимости, особенно в эконом-классе, имеет высоту 2,5–2,7 метра, но покупка квартиры с высоким потолком более предпочтительна — теперь ответим в статье почему? Психическое состояние человека зависит от размера пространства, в котором он долго находится. Дефицит квадратуры провоцирует неврозы, в то время как большое пространство или помещение, которое таковым кажется, формирует ощущение свободы и даже внутреннего полета. 


Преимущества покупки квартиры в доме с консьержем
15.10.2019

Нужен ли консьерж в доме и стоит ли искать именно такое жилье при намерении совершить покупку квартиры? В советское время в домах, где жила интеллигенция и партийные работники, часто нанимали «надсмотрщика». Спустя десятилетия мода на консьержей возвращается, и на это есть много причин. 



Новости

Разрешение на строительство продлено.
23.07.2019

Разрешение на строительство продлено до 4 квартала 2019г


Внимание
02.07.2019

Доводим до Вашего сведения, что договоры страхования гражданской ответственности застройщиков, а также договоры поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения считаются прекратившими действие с 27.06.2019г.


Новый элитный дом в Барнауле обещает побить рекорды роскоши
19.06.2019

Компания «ПР-Холдинг» анонсировала высотный дом на улице Партизанской, 76. Новостройка ориентирована на премиальный класс, рассказали сайту Недвижимость.altapress.ru специалисты компании.


ООО "МК ПР-Холдинг"© 2019